¡GRAN OPORTUNIDAD! MAGNÍFICA PARCELA DE 1.350 M² CON GRAN CHALET COMPUESTO POR 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES, SUMANDO 329 M² CONSTRUIDOS, EN LA ZONA MEJOR COMUNICADA DEL ALJARAFE SEVILLANO.

La parcela en venta es la Parcela 25. Sita en la Calle 6 (Calle Almanzora) del Sector F (Urb. Santa Iglesia) de Almensilla (Sevilla). La parcela tiene una superficie de 1.350 m² (1.269 m² según Catastro). En la parcela se encuentra una construcción en forma de gran chalet de dos plantas, cada una con una vivienda independiente y sumando ambas un total de 314 m² construidos, con un porche y una terraza que añaden 30 m² y un trastero de 13 m² (357 m² construidos en total según Catastro).

La edificación en forma de chalet independiente, se distribuye en:

UNA VIVIENDA INDEPENDIENTE EN PLANTA BAJA (con acceso por su lateral derecho y también por detrás del edificio). Tiene una superficie de 172 m² construidos. Consta de un amplio hall de entrada, tres amplios dormitorios dobles (posibilidad de hacer un 4º dormitorio), dos baños, distribuidor y salón comedor que integra la cocina. Esta vivienda está completamente acabada.

UNA VIVIENDA INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA (con acceso mediante escalera exterior situada en la parte delantera). Tiene una superficie de 142 m² construidos más un porche y una terraza que añaden 30 m². Consta de hall de entrada, tres amplios dormitorios dobles, dos baños, distribuidor, cocina con office, salón, un porche cubierto en su entrada de 17 m² al que se llega por la escalera situada en la parte delantera del edificio y una terraza cubierta, en la parte trasera, de 13 m² con salida por el salón. Esta vivienda se encuentra en un estado avanzado de finalización (al 70%).

La parcela de 1.350 m² se encuentra vallada, teniendo una gran puerta de entrada corredera para facilitar la entrada de vehículos. Dentro de la zona de entrada hay lugar para aparcar hasta cinco vehículos. La parcela cuenta con pozo propio con agua abundante, teniendo un gran depósito que posibilita la potabilización del agua. Dispone de árboles frutales tales como: 6 naranjos, 3 higueras, un cerezo y un granado que le darán abundante fruta durante todo el año.

La urbanización sin duda se encuentra en la zona mejor conectada del Aljarafe, a pie de la SE-40 con salida y entrada hacia y desde el sentido Bormujos-Espartinas como en sentido Coria del Río-Gelves, y a pie igualmente, de la Ctra. Almensilla-Mairena del Aljarafe. Estará en 14 minutos en Sevilla, a 8 min. en Bormujos, luego cerca de todo tipo de servicios, Centros Comerciales como Megaocio, Ikea, Airesur, Metromar, etc, El Hospital San Juan de Dios de Bormujos, el Centro de Estudios Universitarios CEU Cardenal Spínola de la Fundación San Pablo Andalucía de Bormujos, etc.

Si quiere disponer de una gran vivienda en una urbanización tranquila y muy bien situada en el Aljarafe, con importantes municipios (Bormujos, Mairena del Aljarafe, Palomares, Coria del Río, Bollullos de la Mitación, Gines, Espatinas, Umbrete, Castilleja de la Cuesta, Tomares, etc) a pocos minutos de distancia en coche, perteneciendo al municipio de Almensilla y con la posibilidad de que dos familias vivan juntas (padres con alguno de sus hijos) y gozando por separado de gran independencia y a un precio inmejorable, ESTA ES SU MEJOR OPCIÓN !!!!

Llame para ser de los primeros en visitar esta EXTRAORDINARIA PROPIEDAD que no tardará en venderse por su precio, ubicación y características.

Comercializo este inmueble en EXLUSIVA por mandato expreso del Propietario. Se informa a nuestros clientes que el precio de venta INCLUYE LOS HONORARIOS DE AGENCIA y NO INCLUYE lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible Financiación), etc. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de La Junta de Andalucía.