OVER THE KRONE
BOUTIQUE REAL ESTATE AGENCY | INMOBILIARIA
SEVILLA
VENTA
392
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m²C
0
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m²T
RESIDENCIAL
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PISO DE LUJO EN AVD. CONSTITUCIÓN
EN EL CENTRO DE SEVILLA
SEVILLA
Ref. ID:
SEVIRV0002
2.500.000 €
VENTA
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RAMÓN ROMERO
644 48 12 65
REALTOR EXPERTO EN SU ZONA

PISO DE LUJO EN AVD. CONSTITUCIÓN
¡Bienvenido a la esencia del lujo en el corazón de Sevilla!
Esta sublime residencia de 392 m² ubicada en la prestigiosa Avenida de la Constitución ofrece una experiencia de vida incomparable. Desde su privilegiada ubicación, disfrutarás de vistas panorámicas a la Avenida de la Constitución y a la Puerta de Jerez, donde la historia y la modernidad se funden en perfecta armonía.
Las comodidades de este exclusivo edificio son insuperables. Con portero automático y portero en persona presente de lunes a viernes, acceso para personas con movilidad reducida y dos ascensores, cada detalle está diseñado para garantizar tu confort y seguridad.
Adéntrate en esta vivienda de elegancia y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por un espléndido hall_recibidor, seguido de un pasillo distribuidor que te guiará hacia cada rincón de esta joya arquitectónica. Además, el suelo de mármol y los equipos de aire acondicionado con bomba de calor aseguran un ambiente confortable durante todo el año. El piso, con sus 5 dormitorios, 3 baños completos, y su espléndido salón comedor ofrece amplitud y privacidad para toda la familia. La moderna cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación y un acogedor office, se abre a un encantador patio privativo, perfecto para momentos de relax.
Como si fuera poco, este paraíso urbano incluye dos amplias plazas de garaje, un trastero y una buhardilla, proporcionándote todo el espacio que necesitas para vivir sin límites.
Pero eso no es todo. La ubicación privilegiada de esta propiedad te sitúa a pasos de los monumentos más emblemáticos del centro histórico (a dos pasos de La Catedral y la Giralda, del Archivo General de Indias, Los Reales Alcázares, La Torre del Oro, La Universidad de Sevilla, El Barrio de Santa Cruz, etc), hoteles de lujo, exclusivos comercios y una amplia oferta gastronómica. Además, contarás con acceso rápido al transporte público (incluido el Metrocentro), estacionamientos públicos y todas las comodidades que ofrece la vida urbana de primer nivel.
¿Estás listo para elevar tu estilo de vida al siguiente nivel? ¡Esta es tu oportunidad de vivir el sueño sevillano en su máxima expresión!
¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!
EXTRAS DEL EDIFICIO / VIVIENDA





Ascensor | Elevador Minusválidos | Montacargas de Servicio | Chimenea Tradicional |
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Yes | Yes | Yes | Yes |
Sótano | Buhardilla | Azotea | Trastero |
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No | Yes | Yes | Yes |






Terraza | Techos Doble Altura | Porche Delantero | Porche Trasero |
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Yes | No | No | No |
Balcón de Cuerpo | Balcón Disfrutable | Vistas abiertas | Vistas al Mar |
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No | Yes | Yes | No |








Cocina con Electrodomésticos | Cocina con Office | Baño en Suite | Armarios Empotrados |
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No | Yes | Yes | Yes |
Reformado | Amueblado | Solarium | Exterior |
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Yes | No | No | Yes |
ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS








Patio Sevillano | Patio Interior Central | Galerías Aporticadas | Techos Artesonados |
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No | No | No | No |
Suelo Hidráulico | Azulejos Sevillanos | Suelos de Mármol | Rejas de Forja |
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No | No | Yes | No |
ESTANCIAS ESPECIALES

Oficina Trabajo Interior | Hammam | Cinema | Vinacoteca |
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Yes | No | No | No |
Bodega Almacén Vinos | Vestidor | Sala Juegos Infantil | Sala de Fiesta Discoteca |
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No | Yes | No | No |




Sala de Billar | Salón sin TV de Reuniones | Apartamento Independiente | Salón de Belleza |
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Yes | Yes | No | No |
Lavandería | Vivienda/Zona del Servicio | Sala Máquinas | Terraza con Vistas |
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Yes | Yes | No | Yes |
SEGURIDAD




Security 24/7 | Videoportero Automático | Videovigilancia Videograbación | Cámaras Perimetrales |
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Yes | Yes | Yes | No |
Alarma Perimetral | Portero Conserje | Vallado Ciego | Vallado Alto de Segutidad |
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No | Yes | No | No |
COMODIDADES ENERGÉTICAS




Aire Acondicionado | Calefacción Bomba Calor | Calefacción por Radiadores | Aire Por Conductos |
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Yes | Yes | No | Yes |
Climatización Por Zonas | Placas Fotovoltaicas | Placas Termosolares | Aerotermia |
---|---|---|---|
Yes | No | No | No |





Gas Natural | Wifi | Fibra Óptica | Cargador Coche Eléctrico |
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Yes | Yes | Yes | No |
Suelo Radiante | Caldera de Pellet | Luces de Led | Pozo propio para regar |
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No | No | Yes | No |
JARDÍN - PISCINA - Y EXTERIORES







Piscina | Piscina Infantil | Piscina Infinita | Piscina Salada |
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No | No | No | No |
Piscina Climatizada | Piscina Interior | Piscina con Iluminación | Piscina con Cascada |
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No | No | No | No |






Ducha Piscina | Baño Cortesía Zona Piscina | Chill out/Bar Zona Piscina | Zona de Fuego Piscina |
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No | No | No | No |
Pool House | Cuarto Depuradora | Cenote o Lago Artificial | Sauna y SPA Exterior |
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No | No | No | No |




Jardín | Jardín Paisajístico | Jardín Asiático | Cabaña Balinesa |
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No | No | No | No |
Camas Balinesas | Esculturas Exteriores | Riego automático | Invernadero |
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No | No | No | No |







Domótica | Iluminación Jardín | Luz Exterior Por Sensores | Fuente con Iluminación |
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No | No | No | No |
Columpios Parque Infantil | Billar Exterior | Pantalla Cine Exterior | Zona Juegos Aire Libre |
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No | No | No | No |





Futbolín | Ping Pong | Barbacoa | Cocina Exterior |
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No | No | No | No |
Jacuzzi | Solarium Piscina | Zona Tendedero | Huerto Ecológico |
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No | No | Yes | No |




Cabaña/Casa Huéspedes | Oficina-Estudio Exterior | Taller Cuarto Herramientas | Helipuerto |
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No | No | No | No |
Domótica Exterior | Hilo Musical Exterior | Mobiliario de Lujo Exterior | Área para Invitados |
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No | No | No | No |
GARAJE - PARKING




Garaje | Garaje Cerrado | Garaje en Superficie | Zona de Parking |
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Yes | Yes | No | No |
Garaje Subterráneo | Aparcamiento con Carport | Puerta Garaje Automática | Ascensor de Coches |
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Yes | No | Yes | No |



ZONAS DEPORTIVAS



Gym | Tenis | Golf | Baloncesto |
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No | No | No | No |
Futbol | Pádel | Mini Golf | Squash |
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No | No | No | No |





Piscina | Gym Exterior | Establo Horse Boxes | Atletismo |
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No | No | No | No |
Sala Pilates | Sala Fitness | Sala Baile | Sala Máquinas |
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No | No | No | No |








Artes Marciales | Sala Boxeo | Sala Esgrima | Sala de Spinning |
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No | No | No | No |
Ping Pong | Futbolín | Bowling | Tiro con Arco |
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No | No | No | No |