Compartiendo edificio con EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE UTRERA, encontramos en la segunda planta éste impresionante piso destinado a oficina para despacho profesional. Ideal para abogados, ingenieros, arquitectos, aparejadores, asesorías, economistas, estudios de arte, de moda, informática, diseño gráfico y publicidad, internet, y un largo etcétera o simplemente para empresas que desean un gran piso de estas características para instalar sus oficinas (central de compras, marketing, facturación y contabilidad, recursos humanos, gerencia y dirección, etc. ).

El piso es totalmente diáfano, existiendo únicamente dos áreas diferenciadas dentro del mismo. Estas amplias áreas permiten organizar los puestos de trabajo. Podría instalar aquí un Call Center (centralita telefónica) y la posibilidad de ofrecer espacios para trabajar en coworking, tan de moda y demandado en estos momentos.

En plena Barriada de Salesianos y rodeado de viviendas de categoría, con parques y todo tipo de servicios, tenga su empresa y su lugar de trabajo diferenciado de su hogar o vivienda.

El piso dispone de una amplia terraza, lugar ideal como área de descanso o para fumadores sin tener que alejarse del puesto de trabajo.

Al estar en un edificio dedicado a empresas los amplios servicios son comunitarios y diferenciados por sexo. El edificio cuenta con un amplio y elegante hall de entrada con cartelería indicativa de las diferentes empresas que se instalan en el mismo.

La zona es residencial y comercial con posibilidad de encontrar aparcamiento con facilidad en las inmediaciones del edificio. Aparte, existen garajes cercanos.

No lo dude y aproveche esta excelente inversión por el magnífico precio por el que se ofrece.

Llame sin compromiso para ampliar más detalles sobre este accesible piso de uso profesional y concretar una visita.

Características básicas

• 177 m² construidos, 130 m² útiles

• 2 zonas o ambientes de trabajo

• 2 baños (en cada planta del edificio, diferenciados por sexo)

• Amplia terraza de uso privativo

• Segunda mano/buen estado

• Construido en 2003

• No dispone de calefacción

• Al ser un piso de uso profesional (oficina) no dispone de habitaciones con agua (cocina o baños propios)

• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Edificio

• El edificio es de uso profesional

• Planta Segunda (última planta)

• Todo Exterior

• Los servicios son comunitarios estando situados en cada planta del edificio y separados por sexo.

• Ascensor

Certificado energético

• Consumo: (C) 145.05 kWh/m² año

• Emisiones: (C) 24.57 kg CO2/m² año

• Certificado: PRY/000855354/01/2022

Comercializamos este inmueble en EXLUSIVA por mandato expreso del Propietario.

(*): Informamos a nuestros clientes que el precio de venta NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE AGENCIA y NO INCLUYE: Impuestos (ITP , IVA o AJD , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación), etc.

Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de La Junta de Andalucía.